第9期（2016年5月期）決算説明資料

	第9期（2016年5月期）決算説明資料
	目次
	第9期（2016年5月期）決算ハイライト
	第9期（2016年5月期）決算概要損益計算書
	外部成長〜継続的な資産規模の拡大〜外部成長〜第9期取得資産〜外部成長〜第10期取得資産 (A-PLACE五反田駅前)〜内部成長〜東京オフィスの運用状況①〜内部成長〜東京オフィスの運用状況②〜アクティビア・プロパティーズ投資法人の都市型商業施設内部成長〜都市型商業施設の運用状況①〜内部成長〜都市型商業施設の運用状況②〜内部成長〜その他投資対象資産の運用状況と物件のバリューアップ施策〜財務戦略〜財務の状況①〜財務戦略〜財務の状況②〜既存物件の鑑定評価額比較一覧鑑定評価額の推移/ 1口当たりNAVの推移
	その他の取り組み
	ディスクレーマー

2016年7月1日付で第三者より取得した、「東京オフィス」に該当する『A-PLACE五反田駅前』についてご説明いたします。

本物件は、JR山手線「五反田」駅の西口駅前に立地する、優れた視認性と抜群の利便性を誇るオフィスビルです。
駅前立地のため、来店型オフィス等の幅広いテナント需要を取り込むことも可能な、高い希少性を有しています。
また、事務所部分は現行賃料がマーケット賃料よりも10％程度低く、賃料アップサイドも期待できる物件です。

次ページをご覧ください。