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次に、テナントの退去が予定されている「新橋プレイス」の今後の対応方針についてご説明させていただきます。
左側1では、物件概要をまとめております。
本物件は、スポンサーであり、開発者でもある東急不動産から、新規上場時の2012年6月に205億円で取得した物件です。
2008年の竣工以来、ヤマダ電機に対し、一棟貸しをしておりましたが、5月末のリリースの通り、来年5月14日の契約期間満了日をもって退去となる予定です。
なお本頁中央3に記載の通り、本物件の特性は、日本有数のターミナル駅である「新橋」駅駅前という抜群のロケーションと、開発当初はオフィスとして検討していた経緯があることから商業施設としても、オフィスとしても利用可能な代替性・柔軟性の高さです。
下段には周辺地図を記載しておりますが、ご覧のとおり、新橋エリアと銀座エリアは徒歩圏内であり、複数路線が利用可能な「新橋」駅は、1日あたりの利用客数でJRが第7位、東京メトロが第5位と、抜群の交通利便性を誇ります。
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