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16・17ページは、財務の状況についてです。
まずLTVについてですが、2019年11月期末時点の実績は45.5%、本資産入替後では46.5%の想定です。
40%から50%という想定レンジ内であり、十分マネジメントできる水準と考えています。
但し、これ以上積極的にLTVを引き上げることは想定しておらず、今後1-2年の運用の中で、方向性を検討したいと考えております。
続いて下段をご覧ください。
2017年5月期以降、平均残存年数を維持しながら平均金利の引き下げに取り組んでおり、2019年11月期末では、平均残存年数は4.7年、平均金利は0.57%となりました。
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