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左上1では、カテゴリー別の稼働率をお示ししております。
第10期末における稼働率は、ポートフォリオ全体では99.3％となり、「都市型商業施設」は99.4％、「東京オフィス」は98.9％、「アクティビア・アカウント」は99.4％となりました。
上場以来、ポートフォリオ全体の稼働率は各期末時点で99％以上を維持しております。
左下2では、テナント入替についてお示ししております。
第10期及び第11期におけるテナント入替については、2017年1月17日時点までで14件発生しており、そのうちの9件において賃貸条件の良化を実現しております。
平均増額率は13.6％、期当たり1,880万円、収益に寄与いたします。
右側3では、「A-PLACE恵比寿南」における大型テナントの退去に伴う戦略的リーシングについてお示ししております。
2016年10月に、物件全体の約40％を占める大口テナントの解約意向を受けましたが、テナントリレーションを背景とした内部増床ニーズの把握と、プレリーシング活動が功を奏し、退去予定区画のうち90％のリーシングが完了いたしました。
これらの入替における平均増額率は14.3％で、賃貸条件の良化も同時に実現しております。
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